Signal Vente

22 Rue Théodore Barrois 62300 Lens

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 72 j)

G énergieG GESn° 2662E1997002J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation417 kWh/m²/an
Émissions145 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 421 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Lens (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 275 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 035 – 166 736 €
Soit1 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202520 Rue Beaumarchais 62300 LensMaison72 m²134 640 €1 870
27/05/20255 Rue Alexandre Chatrian 62300 LensMaison78 m²99 900 €1 281
26/02/20255 T Rue Regnard 62300 LensMaison89 m²160 000 €1 798
17/12/20249 Cite Le Chene 62800 LiévinMaison83 m²120 000 €1 446
29/11/2024135 Rue Leon Blum 62300 LensMaison130 m²123 000 €946
15/10/20245 Rue Alexandre Chatrian 62300 LensMaison78 m²70 000 €897
26/09/2024280 Rue Paul Bert 62300 LensMaison80 m²90 000 €1 125
13/06/2024157 A Rue Leon Blum 62300 LensMaison108 m²100 000 €926
13/06/2024157 A Rue Leon Blum 62300 LensMaison29 m²100 000 €3 448
27/03/2024310 Rue Paul Bert 62300 LensAppartement32 m²207 000 €6 469
27/03/2024310 Rue Paul Bert 62300 LensAppartement60 m²207 000 €3 450
27/03/2024308 Rue Paul Bert 62300 LensMaison54 m²207 000 €3 833