239 Rue de la Fosse 4 62950 Noyelles-Godault
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2662E2020174P
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 643 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Noyelles-Godault (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 503 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 683 – 108 802 €
Soit1 904 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 36 Rue Des Merisiers 62970 Courcelles-lès-Lens | Maison | 59 m² | 205 000 € | 3 475 |
| 06/06/2025 | 167 Rue Des Berlines 62950 Noyelles-Godault | Maison | 72 m² | 72 000 € | 1 000 |
| 07/03/2025 | 7 Rue Des Pensees 62970 Courcelles-lès-Lens | Maison | 101 m² | 207 000 € | 2 050 |
| 28/02/2025 | 4 All Des Sauges 62970 Courcelles-lès-Lens | Maison | 102 m² | 252 000 € | 2 471 |
| 25/07/2024 | 7 All Du Muguet 62970 Courcelles-lès-Lens | Maison | 84 m² | 197 900 € | 2 356 |
| 10/04/2024 | 6 All Des Sauges 62970 Courcelles-lès-Lens | Maison | 80 m² | 185 150 € | 2 314 |
| 08/03/2024 | 7 Rue Des Pensees 62970 Courcelles-lès-Lens | Maison | 101 m² | 190 800 € | 1 889 |
| 06/12/2023 | 30 Rue Des Merisiers 62970 Courcelles-lès-Lens | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 |
| 07/11/2023 | 6 All Du Muguet 62970 Courcelles-lès-Lens | Maison | 80 m² | 206 500 € | 2 581 |