32 Rue Condorcet 62000 Arras
Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2662E2021131K
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1967
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 848 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Arras (305 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 846 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 570 – 217 843 €
Soit1 978 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 18 Rue Pierre Corneille 62000 Arras | Maison | 78 m² | 96 500 € | 1 237 |
| 17/09/2025 | 10 Rue Alfred De Musset 62000 Arras | Maison | 78 m² | 65 000 € | 833 |
| 13/09/2025 | 45 Rue Voltaire 62000 Arras | Maison | 78 m² | 140 500 € | 1 801 |
| 11/08/2025 | 6 Rue Condorcet 62000 Arras | Maison | 102 m² | 158 500 € | 1 554 |
| 08/08/2025 | 2 Rue Alfred De Musset 62000 Arras | Appartement | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 17/07/2025 | 18 Rue De L'oppidum 62000 Arras | Maison | 173 m² | 463 000 € | 2 676 |
| 26/06/2025 | 16 Rue Montaigne 62000 Arras | Maison | 82 m² | 177 600 € | 2 166 |
| 19/06/2025 | 35 Rue Pierre Corneille 62000 Arras | Maison | 82 m² | 117 000 € | 1 427 |
| 14/06/2025 | 6 Rue Alfred De Musset 62000 Arras | Maison | 72 m² | 71 100 € | 988 |
| 12/06/2025 | 74 Rue Elie Wiesel 62000 Arras | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 23/05/2025 | 55 Rue Du Huit Mai 1945 62000 Arras | Maison | 78 m² | 155 400 € | 1 992 |
| 07/05/2025 | 10 Voie La Bruyere 62000 Arras | Maison | 115 m² | 150 759 € | 1 311 |
| 23/04/2025 | 49 Rue Pierre Corneille 62000 Arras | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |
| 13/03/2025 | 12 Rue Alfred De Musset 62000 Arras | Maison | 105 m² | 90 000 € | 857 |
| 12/03/2025 | 2 Voie La Bruyere 62000 Arras | Maison | 78 m² | 157 900 € | 2 024 |