Signal Vente

2 Rue Joseph Fontaine 62950 Noyelles-Godault

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2662E2024601W

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 154 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Noyelles-Godault (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 357 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation70 429 – 82 677 €
Soit1 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Jerome De France 62950 Noyelles-GodaultAppartement56 m²144 000 €2 571
05/11/20251 Rue De L'artois 62950 Noyelles-GodaultAppartement65 m²98 301 €1 512
17/09/20251 Rue De L'artois 62950 Noyelles-GodaultAppartement49 m²76 207 €1 555
15/09/202533 Rue Joseph Fontaine 62950 Noyelles-GodaultAppartement152 m²235 000 €1 546
28/08/202512 Rue Pasteur 62950 Noyelles-GodaultMaison200 m²234 821 €1 174
24/04/202520 Rue Pasteur 62950 Noyelles-GodaultMaison97 m²195 000 €2 010
08/04/202534 Rue Du Chevalet 62950 Noyelles-GodaultMaison65 m²84 900 €1 306
26/02/202522 Rue Pasteur 62950 Noyelles-GodaultMaison102 m²204 000 €2 000
12/02/2025Rue De L'artois 62950 Noyelles-GodaultAppartement48 m²69 618 €1 450
04/11/202431 Rue De Verdun 62950 Noyelles-GodaultAppartement98 m²390 000 €3 980
04/11/202431 A Rue De Verdun 62950 Noyelles-GodaultAppartement45 m²390 000 €8 667
04/11/202431 A Rue De Verdun 62950 Noyelles-GodaultAppartement62 m²390 000 €6 290
03/09/202417 Rue Joseph Fontaine 62950 Noyelles-GodaultMaison47 m²70 000 €1 489
18/07/202460 Rue Victor Hugo 62950 Noyelles-GodaultMaison56 m²24 501 €438
16/02/202410 Rue Lamartine 62950 Noyelles-GodaultMaison114 m²227 000 €1 991