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3 Route du Portel 62230 Outreau

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2662E2046827S

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 075 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Outreau (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 419 – 184 797 €
Soit1 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259 Rue Salvador Allende 62480 Le PortelMaison99 m²231 800 €2 341
25/11/202536 Rue D Outreau 62480 Le PortelAppartement60 m²97 000 €1 617
22/10/202577 Rue D Outreau 62480 Le PortelMaison107 m²170 000 €1 589
12/09/202581 Rue Carnot 62480 Le PortelAppartement42 m²78 250 €1 863
07/08/202513 Rue Libert 62480 Le PortelMaison85 m²116 700 €1 373
25/07/2025123 Rue Carnot 62480 Le PortelMaison71 m²125 000 €1 761
17/07/202515 Rue Libert 62480 Le PortelMaison50 m²50 000 €1 000
30/06/202522 Rue Coquel 62480 Le PortelMaison72 m²212 500 €2 951
24/06/202549 Rue Libert 62480 Le PortelMaison97 m²205 000 €2 113
12/06/202526 Rue Libert 62480 Le PortelMaison78 m²163 500 €2 096
29/04/202536 Rue D Outreau 62480 Le PortelAppartement35 m²64 000 €1 829
07/03/202576 Rue Carnot 62480 Le PortelAppartement23 m²35 000 €1 522
06/02/202591 Rue Carnot 62480 Le PortelAppartement45 m²200 500 €4 456
06/02/202591 Rue Carnot 62480 Le PortelAppartement69 m²200 500 €2 906
22/01/202545 Rue Libert 62480 Le PortelMaison88 m²116 500 €1 324