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45 Rue Marteau 62280 Saint-Martin-Boulogne

Maison · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2662E2053202X

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1950
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé965 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 690 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 634 – 135 745 €
Soit1 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202510 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement55 m²114 000 €2 073
14/11/202510 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement51 m²133 000 €2 608
28/10/2025216 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison92 m²196 600 €2 137
21/10/202510 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement72 m²140 000 €1 944
15/10/202510 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement75 m²180 000 €2 400
25/09/2025238 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison134 m²120 000 €896
23/09/202512 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement44 m²125 000 €2 841
19/09/20259 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement67 m²127 350 €1 901
10/09/202510 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement51 m²125 000 €2 451
05/09/202510 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement44 m²96 000 €2 182
29/08/202512 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison81 m²157 000 €1 938
14/08/202537 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison70 m²127 000 €1 814
24/07/202543 Rue Leon Thery 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison57 m²99 000 €1 737
22/07/20256 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison72 m²94 500 €1 313
22/07/2025283 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison94 m²165 000 €1 755