45 Avenue de Douvres 62155 Merlimont
Appartement · étage 2 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2662E2061841E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | appartement | 0 | 44 m² | D | B | 187 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 205 €/m² à Merlimont (94 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 52 Bd De La Manche 62155 Merlimont | Maison | 89 m² | 625 000 € | 7 022 |
| 19/12/2025 | 17 Av De Flandre 62155 Merlimont | Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 |
| 15/12/2025 | 77 Av De Douvres 62155 Merlimont | Maison | 69 m² | 280 000 € | 4 058 |
| 27/11/2025 | 40 Rue Surcouf 62155 Merlimont | Appartement | 51 m² | 150 000 € | 2 941 |
| 26/11/2025 | 12 Res Les Hamptons Av Des Flandr 62155 Merlimont | Appartement | 33 m² | 168 500 € | 5 106 |
| 19/11/2025 | 71 Av Du Boulonnais 62155 Merlimont | Appartement | 34 m² | 178 000 € | 5 235 |
| 09/10/2025 | 36 Rue Surcouf 62155 Merlimont | Appartement | 40 m² | 173 550 € | 4 339 |
| 30/09/2025 | 10 Res Sea Side - Rue Des Algues 62155 Merlimont | Appartement | 48 m² | 186 050 € | 3 876 |
| 24/09/2025 | 3 Rue Des Algues 62155 Merlimont | Maison | 87 m² | 490 000 € | 5 632 |
| 12/09/2025 | 34 Rue Des Algues 62155 Merlimont | Maison | 63 m² | 260 000 € | 4 127 |
| 27/08/2025 | 66 Av Du Boulonnais 62155 Merlimont | Appartement | 31 m² | 148 500 € | 4 790 |
| 13/08/2025 | 29 Av De Champagne 62155 Merlimont | Appartement | 50 m² | 195 000 € | 3 900 |
| 28/07/2025 | 15 Av De Flandre 62155 Merlimont | Appartement | 26 m² | 128 895 € | 4 958 |
| 08/07/2025 | 48 Res Bleu Blanc Plage Bd Manche 62155 Merlimont | Appartement | 87 m² | 525 000 € | 6 034 |
| 07/07/2025 | 40 Rue Surcouf 62155 Merlimont | Appartement | 51 m² | 190 000 € | 3 725 |