33 Rue de Bayonne 62790 Leforest
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2662E2063661E
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 312 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à Leforest (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 741 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 598 – 147 441 €
Soit1 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 32 Rue Des Tilleuls 62790 Leforest | Maison | 85 m² | 205 000 € | 2 412 |
| 09/07/2025 | 54 Rue Seraphin Cordier 62790 Leforest | Maison | 91 m² | 244 900 € | 2 691 |
| 29/04/2025 | 22 Rue D Amiens 62790 Leforest | Maison | 113 m² | 264 500 € | 2 341 |
| 14/04/2025 | 26 Rue D Amiens 62790 Leforest | Maison | 85 m² | 221 500 € | 2 606 |
| 27/11/2024 | 24 Rue De Peronne 62790 Leforest | Maison | 85 m² | 204 700 € | 2 408 |
| 18/06/2024 | 35 Rue De Pau 62790 Leforest | Maison | 78 m² | 95 760 € | 1 228 |
| 11/04/2024 | 14 Rue De Bayonne 62790 Leforest | Maison | 72 m² | 83 933 € | 1 166 |
| 26/03/2024 | 19 Rue De Bayonne 62790 Leforest | Maison | 77 m² | 87 543 € | 1 137 |
| 15/03/2024 | 19 Rue De Pau 62790 Leforest | Maison | 78 m² | 95 000 € | 1 218 |
| 31/01/2024 | 4 Rue Des Peupliers 62790 Leforest | Maison | 78 m² | 100 926 € | 1 294 |
| 29/12/2023 | 31 Rue De Bayonne 62790 Leforest | Maison | 77 m² | 100 035 € | 1 299 |
| 18/12/2023 | 14 Rue De Peronne 62790 Leforest | Maison | 108 m² | 188 050 € | 1 741 |
| 15/12/2023 | 11 Rue De Bayonne 62790 Leforest | Maison | 77 m² | 80 000 € | 1 039 |
| 23/10/2023 | 11 Rue De Pau 62790 Leforest | Maison | 78 m² | 95 000 € | 1 218 |