4 Rue du 8 Mai 62790 Leforest
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2662E2070379O
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1983-1988
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 546 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à Leforest (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 243 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 344 – 174 143 €
Soit1 847 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 4 Rue Pierre Et Marie Curie 62790 Leforest | Maison | 95 m² | 302 500 € | 3 184 |
| 01/04/2025 | 2 Av Du General De Gaulle 62790 Leforest | Maison | 93 m² | 195 500 € | 2 102 |
| 21/03/2025 | 3 Res Du Comble Rue E Delesalle 62790 Leforest | Maison | 107 m² | 225 900 € | 2 111 |
| 31/01/2024 | 3 Rue Du Onze Novembre 62790 Leforest | Maison | 120 m² | 265 000 € | 2 208 |