Signal Vente

273 Rue Jean Philippe Rameau 62141 Évin-Malmaison

Maison · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2662E2074404J

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1928
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 865 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Évin-Malmaison (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 852 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 289 – 120 079 €
Soit1 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/2025148 Rue Emile Basly 62141 Évin-MalmaisonMaison94 m²174 000 €1 851
29/07/2025117 Rue Henri Et Florentin Meresse 62141 Évin-MalmaisonMaison64 m²88 350 €1 380
03/02/202556 Cite Victoires Res G Martel 62141 Évin-MalmaisonMaison51 m²142 200 €2 788
18/12/202417 Cite Victoires Res G Martel 62141 Évin-MalmaisonMaison51 m²130 000 €2 549
18/10/2024174 B Rue Emile Basly 62141 Évin-MalmaisonMaison85 m²226 000 €2 659
06/05/202494 Rue Henri Et Florentin Meresse 62141 Évin-MalmaisonMaison77 m²70 000 €909