Signal Vente

299 Route de Saint Omer 62280 Saint-Martin-Boulogne

Appartement · étage 2 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2662E2079234D

E énergie   B GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1950
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 150 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 515 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 810 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 400 – 93 209 €
Soit2 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/2025216 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison92 m²196 600 €2 137
25/09/2025238 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison134 m²120 000 €896
29/08/202512 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison81 m²157 000 €1 938
14/08/202537 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison70 m²127 000 €1 814
22/07/20256 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison72 m²94 500 €1 313
22/07/2025283 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison94 m²165 000 €1 755
23/06/202540 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison169 m²277 000 €1 639
10/06/202545 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison118 m²129 000 €1 093
26/05/202584 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison90 m²193 000 €2 144
23/05/20258 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison129 m²216 000 €1 674
22/05/2025122 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison198 m²268 350 €1 355
28/04/202530 Pl Jean Moulin 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement36 m²82 000 €2 278
14/03/2025106 Rue Henot 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison62 m²240 950 €3 886
13/02/202559 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison105 m²169 500 €1 614
29/01/202563 Rue Henot 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison76 m²120 000 €1 579