Signal Vente

62 Rue du 8 Mai 62110 Hénin-Beaumont

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2662E2083952P

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation478 kWh/m²/an
Émissions151 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 250 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026maison0130 m²GG47872

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Hénin-Beaumont (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 411 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation159 488 – 187 226 €
Soit1 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025331 Bd Gabriel Peri 62110 Hénin-BeaumontMaison98 m²72 000 €735
10/12/2025173 Rue De L Abbaye 62110 Hénin-BeaumontMaison167 m²235 100 €1 408
01/12/20255 Rue Fenelon 62110 Hénin-BeaumontMaison42 m²80 000 €1 905
04/11/202535 Rue Cesar Willefert 62110 Hénin-BeaumontMaison55 m²50 000 €909
27/10/2025146 Bd Gabriel Peri 62110 Hénin-BeaumontMaison59 m²40 000 €678
16/10/2025145 Rue De L Abbaye 62110 Hénin-BeaumontMaison40 m²32 500 €813
07/10/202568 Pl De La Republique 62110 Hénin-BeaumontMaison100 m²249 000 €2 490
27/09/202570 Pl Jean Jaures 62110 Hénin-BeaumontAppartement46 m²78 500 €1 707
27/09/202570 Pl Jean Jaures 62110 Hénin-BeaumontAppartement27 m²78 500 €2 907
27/09/202570 Pl Jean Jaures 62110 Hénin-BeaumontAppartement44 m²78 500 €1 784
27/09/202570 Pl Jean Jaures 62110 Hénin-BeaumontAppartement19 m²78 500 €4 132
26/09/2025333 Bd Gabriel Peri 62110 Hénin-BeaumontMaison61 m²65 000 €1 066
24/09/202568 Rue Etienne Dolet 62110 Hénin-BeaumontMaison105 m²136 500 €1 300
23/09/2025114 Rue Pasteur 62110 Hénin-BeaumontMaison150 m²177 500 €1 183
05/09/202526 Bd Gabriel Peri 62110 Hénin-BeaumontMaison55 m²36 000 €655