Signal Vente

19 Route de Desvres 62280 Saint-Martin-Boulogne

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

E énergieE GESn° 2662E2084582V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 927 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 515 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 367 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 039 – 144 437 €
Soit2 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025136 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison84 m²127 500 €1 518
28/10/2025216 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison92 m²196 600 €2 137
25/09/2025238 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison134 m²120 000 €896
29/08/202512 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison81 m²157 000 €1 938
14/08/202537 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison70 m²127 000 €1 814
24/07/202543 Rue Leon Thery 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison57 m²99 000 €1 737
22/07/20256 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison72 m²94 500 €1 313
22/07/2025283 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison94 m²165 000 €1 755
27/06/2025415 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison97 m²130 150 €1 342
23/06/202540 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison169 m²277 000 €1 639
23/06/2025395 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement50 m²83 000 €1 660
10/06/202545 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison118 m²129 000 €1 093
26/05/202584 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison90 m²193 000 €2 144
23/05/20258 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison129 m²216 000 €1 674
23/05/20259 Rue Du Stade 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison80 m²150 000 €1 875