320 Rue Chopin 62141 Évin-Malmaison
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2662E2116501M
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 811 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Évin-Malmaison (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 831 – 140 672 €
Soit1 809 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue Du Docteur Piquet 62141 Évin-Malmaison | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| 20/11/2025 | 24 Rue De Tournai 62141 Évin-Malmaison | Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 |
| 07/08/2025 | 148 Rue Emile Basly 62141 Évin-Malmaison | Maison | 94 m² | 174 000 € | 1 851 |
| 15/07/2025 | 11 Rue Pasteur 62141 Évin-Malmaison | Maison | 81 m² | 184 000 € | 2 272 |
| 03/02/2025 | 56 Cite Victoires Res G Martel 62141 Évin-Malmaison | Maison | 51 m² | 142 200 € | 2 788 |
| 24/01/2025 | 13 Rue Pasteur 62141 Évin-Malmaison | Maison | 82 m² | 130 020 € | 1 586 |
| 18/12/2024 | 17 Cite Victoires Res G Martel 62141 Évin-Malmaison | Maison | 51 m² | 130 000 € | 2 549 |
| 06/12/2024 | 11 Rue Du Docteur Piquet 62141 Évin-Malmaison | Maison | 84 m² | 147 100 € | 1 751 |
| 18/10/2024 | 174 B Rue Emile Basly 62141 Évin-Malmaison | Maison | 85 m² | 226 000 € | 2 659 |