Signal Vente

126 Route de Saint Omer 62280 Saint-Martin-Boulogne

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 57 j)

D énergieD GESn° 2662E2116912H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface65 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 722 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 515 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 972 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 436 – 170 729 €
Soit2 440 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202554 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison101 m²135 000 €1 337
21/10/2025171 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison63 m²140 000 €2 222
30/09/202547 Rue Jules Ferry 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement49 m²180 000 €3 673
30/09/202547 Rue Jules Ferry 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement45 m²180 000 €4 000
30/09/202547 Rue Jules Ferry 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement40 m²180 000 €4 500
29/09/202531 Imp Bellevue 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison180 m²240 000 €1 333
02/09/202543 Rue Jules Ferry 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison77 m²95 000 €1 234
14/08/202537 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison70 m²127 000 €1 814
11/08/202510 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison85 m²165 000 €1 941
07/08/202516 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison56 m²142 000 €2 536
22/07/2025283 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison94 m²165 000 €1 755
28/05/202526 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison88 m²164 550 €1 870
23/05/20258 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison129 m²216 000 €1 674
22/05/2025122 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison198 m²268 350 €1 355
30/04/202542 Rue Jules Ferry 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison124 m²230 000 €1 855