41 Rue de la Croix Abot 62280 Saint-Martin-Boulogne
Maison · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2662E2124185A
E énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1950
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 238 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 327 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 547 – 160 295 €
Soit1 763 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 28 Rue De La Croix Abot 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 82 m² | 307 500 € | 3 750 |
| 30/10/2025 | 31 Rue De La Croix Abot 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 87 m² | 145 000 € | 1 667 |
| 29/10/2025 | 144 Rue De La Croix Abot 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 18/11/2024 | 70 Rue De La Croix Abot 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 32 m² | 174 500 € | 5 453 |
| 29/07/2024 | 118 Rue De La Croix Abot 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 53 m² | 40 000 € | 755 |
| 29/07/2024 | 118 Rue De La Croix Abot 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 11/07/2024 | 93 Rue De La Croix Abot 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 126 m² | 306 000 € | 2 429 |