259 Allée des Mouettes 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Maison · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2662E2125450R
F énergie D GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface186 m²
Construction1974
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 884 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 714 €/m² à Le Touquet-Paris-Plage (130 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 802 918 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 443 056 – 1 694 022 €
Soit8 451 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 9078 Av De Picardie 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 195 m² | 1 462 000 € | 7 497 |
| 23/10/2025 | 28 All Des Mouettes 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 93 m² | 580 000 € | 6 237 |
| 26/09/2025 | 16 Av De Picardie 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 55 m² | 405 300 € | 7 369 |
| 09/07/2025 | 14 All Armand Durand 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 88 m² | 585 000 € | 6 648 |
| 24/04/2025 | 14 All Georges Brassens 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 85 m² | 415 000 € | 4 882 |
| 13/03/2025 | 2085 Av De Picardie 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 85 m² | 1 000 000 € | 11 765 |
| 14/02/2025 | 9049 Av De Picardie 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 260 m² | 2 894 000 € | 11 131 |
| 25/01/2024 | 11 All Helene Bouchez 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 61 m² | 364 000 € | 5 967 |