476bis Avenue Lucien Dufour 62780 Cucq
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2662E2131679G
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1968
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 413 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 383 €/m² à Cucq (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 656 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 699 – 233 255 €
Soit4 252 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 684 Res Le Grand Sud - Rue Lille 62780 Cucq | Appartement | 40 m² | 230 500 € | 5 763 |
| 17/11/2025 | 699 Rue De Lille 62780 Cucq | Maison | 91 m² | 410 000 € | 4 505 |
| 06/11/2025 | 502 Rue De Saint Quentin 62780 Cucq | Maison | 65 m² | 300 000 € | 4 615 |
| 05/11/2025 | 888 Res Le Britania Rue De Lille 62780 Cucq | Appartement | 46 m² | 230 000 € | 5 000 |
| 04/11/2025 | 448 B Av Lucien Dufour 62780 Cucq | Maison | 60 m² | 270 000 € | 4 500 |
| 13/10/2025 | 771 Rue De Lille 62780 Cucq | Appartement | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |
| 10/10/2025 | 373 Av Du Golf 62780 Cucq | Maison | 46 m² | 190 000 € | 4 130 |
| 25/09/2025 | 90 Rue Clementine 62780 Cucq | Maison | 56 m² | 229 300 € | 4 095 |
| 11/09/2025 | 1693 Res Bellevue Bd E. Labrasse 62780 Cucq | Appartement | 39 m² | 208 000 € | 5 333 |
| 06/09/2025 | 684 Res Le Grand Sud - Rue Lille 62780 Cucq | Appartement | 86 m² | 132 000 € | 1 535 |
| 04/09/2025 | 814 Rue De Saint Quentin 62780 Cucq | Maison | 66 m² | 264 000 € | 4 000 |
| 27/08/2025 | 1586 Bd Edmond Labrasse 62780 Cucq | Appartement | 29 m² | 133 000 € | 4 586 |
| 07/08/2025 | 2214 Bd De France 62780 Cucq | Appartement | 98 m² | 285 000 € | 2 908 |
| 04/08/2025 | 1633 Res Cap Sud Bd E Labrasse 62780 Cucq | Appartement | 31 m² | 153 350 € | 4 947 |
| 25/07/2025 | 977 Res Eden Square 62780 Cucq | Appartement | 41 m² | 246 500 € | 6 012 |