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245 Route de Saint Omer 62280 Saint-Martin-Boulogne

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2662E2134866V

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 185 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 616 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 967 – 157 265 €
Soit1 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202554 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison101 m²135 000 €1 337
21/10/2025171 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison63 m²140 000 €2 222
30/09/202547 Rue Jules Ferry 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement49 m²180 000 €3 673
30/09/202547 Rue Jules Ferry 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement45 m²180 000 €4 000
30/09/202547 Rue Jules Ferry 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement40 m²180 000 €4 500
29/09/202531 Imp Bellevue 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison180 m²240 000 €1 333
02/09/202543 Rue Jules Ferry 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison77 m²95 000 €1 234
29/08/202512 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison81 m²157 000 €1 938
14/08/202537 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison70 m²127 000 €1 814
22/07/20256 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison72 m²94 500 €1 313
22/07/2025283 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison94 m²165 000 €1 755
23/06/202540 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison169 m²277 000 €1 639
23/05/20258 Rte De Desvres 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison129 m²216 000 €1 674
22/05/2025122 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison198 m²268 350 €1 355
30/04/202542 Rue Jules Ferry 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison124 m²230 000 €1 855