Signal Vente

14 Rue de Guéret 62221 Noyelles-sous-Lens

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2662E2136509A

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1900
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 869 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Noyelles-sous-Lens (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 353 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 726 – 122 939 €
Soit1 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/2025109 Imp Montparnasse 62430 SallauminesMaison84 m²149 850 €1 784
29/08/2025127 Rue Du General De Gaulle 62221 Noyelles-sous-LensMaison104 m²103 000 €990
04/07/202516 Rue Joseph Hay 62221 Noyelles-sous-LensMaison116 m²141 850 €1 223
31/03/202539 Rue D Alsace 62221 Noyelles-sous-LensMaison123 m²93 765 €762
28/03/2025149 Rue Du General De Gaulle 62221 Noyelles-sous-LensMaison84 m²43 150 €514
26/03/20251120 Rue De Courtaigne 62221 Noyelles-sous-LensMaison57 m²64 125 €1 125
20/01/2025129 Rue Du General De Gaulle 62221 Noyelles-sous-LensMaison60 m²45 000 €750
03/01/20251197 Rue De Courtaigne 62221 Noyelles-sous-LensMaison116 m²140 400 €1 210
27/12/202426 Rue De Flandres 62221 Noyelles-sous-LensMaison74 m²115 000 €1 554
19/12/202446 Rue De Gueret 62221 Noyelles-sous-LensMaison71 m²85 000 €1 197
16/12/2024147 Rue Du General De Gaulle 62221 Noyelles-sous-LensMaison71 m²117 510 €1 655
06/12/202414 Rue Joseph Hay 62221 Noyelles-sous-LensMaison107 m²73 000 €682
03/10/2024131 Rue Du General De Gaulle 62221 Noyelles-sous-LensMaison84 m²58 000 €690
23/09/202441 Rue D Aubusson 62221 Noyelles-sous-LensMaison74 m²75 000 €1 014
28/08/2024128 Rue Casimir Beugnet 62430 SallauminesMaison108 m²161 500 €1 495