Signal Vente

10 Avenue des Bois 62152 Neufchâtel-Hardelot

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2662E2152703W

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 512 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 200 €/m² à Neufchâtel-Hardelot (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 260 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation290 959 – 341 561 €
Soit4 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202550 Bd De La Mer 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement42 m²260 000 €6 190
13/11/202516 Av De La Paix 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement85 m²380 000 €4 471
30/10/2025146 Bd De La Mer 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement31 m²222 000 €7 161
13/10/202550 Bd De La Mer 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement19 m²161 910 €8 522
29/09/202546 Av Bleriot 62152 Neufchâtel-HardelotMaison128 m²639 000 €4 992
17/09/202525 Av Du Mal Du Biez 62152 Neufchâtel-HardelotMaison174 m²539 000 €3 098
02/09/202550 Bd De La Mer 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement127 m²625 000 €4 921
29/08/202548 Av Des Tamaris 62152 Neufchâtel-HardelotMaison141 m²750 000 €5 319
28/08/202512 Av Des Bois 62152 Neufchâtel-HardelotMaison85 m²514 000 €6 047
25/08/20256 Av Des Chevrefeuilles 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement65 m²370 000 €5 692
11/07/202552 Av Guy Barbe Blanche 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement67 m²230 000 €3 433
07/07/202562 Bd De La Mer 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement80 m²583 950 €7 299
03/07/202528 Av Richard Ryche 62152 Neufchâtel-HardelotMaison79 m²474 900 €6 011
19/06/2025126 Bd De La Mer 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement84 m²624 400 €7 433
28/05/202510 Av Richard Ryche 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement52 m²336 200 €6 465