41 Rue de Lorraine 62221 Noyelles-sous-Lens
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2662E2159540V
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1924
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 304 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Noyelles-sous-Lens (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 534 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 479 – 122 649 €
Soit1 382 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 14 Rue D Houlgate 62221 Noyelles-sous-Lens | Maison | 69 m² | 106 630 € | 1 545 |
| 31/03/2025 | 39 Rue D Alsace 62221 Noyelles-sous-Lens | Maison | 123 m² | 93 765 € | 762 |
| 19/12/2024 | 46 Rue De Gueret 62221 Noyelles-sous-Lens | Maison | 71 m² | 85 000 € | 1 197 |
| 12/12/2024 | 35 Rue De Lorraine 62221 Noyelles-sous-Lens | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 |
| 23/09/2024 | 41 Rue D Aubusson 62221 Noyelles-sous-Lens | Maison | 74 m² | 75 000 € | 1 014 |
| 20/06/2024 | 37 Rue Du Marechal Leclerc 62221 Noyelles-sous-Lens | Maison | 34 m² | 60 000 € | 1 765 |
| 21/03/2024 | 41 Rue D Alsace 62221 Noyelles-sous-Lens | Maison | 93 m² | 90 250 € | 970 |
| 30/01/2024 | 33 Rue Du Marechal Leclerc 62221 Noyelles-sous-Lens | Maison | 50 m² | 48 900 € | 978 |