2bis Ruelle Modeste Virel 62430 Sallaumines
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2662E2161092N
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction2006-2012
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 321 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Sallaumines (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 860 – 117 226 €
Soit1 809 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 7 Av De Varsovie 62300 Lens | Appartement | 109 m² | 169 000 € | 1 550 |
| 27/11/2025 | 7 Av De Varsovie 62300 Lens | Appartement | 71 m² | 204 000 € | 2 873 |
| 27/11/2025 | 7 Av De Varsovie 62300 Lens | Appartement | 72 m² | 204 000 € | 2 833 |
| 31/10/2025 | 30 Av Alfred Van Pelt 62300 Lens | Appartement | 34 m² | 175 000 € | 5 147 |
| 30/10/2025 | 4 Rue Constant Darras 62430 Sallaumines | Maison | 59 m² | 170 000 € | 2 881 |
| 28/10/2025 | 7 Av De Varsovie 62300 Lens | Appartement | 88 m² | 96 000 € | 1 091 |
| 03/10/2025 | 256 Rue Paul Cayet 62430 Sallaumines | Maison | 138 m² | 209 060 € | 1 515 |
| 11/09/2025 | 90 Av Alfred Van Pelt 62300 Lens | Appartement | 31 m² | 55 000 € | 1 774 |
| 01/08/2025 | 28 Rue Des Jardins 62300 Lens | Appartement | 34 m² | 400 000 € | 11 765 |
| 01/08/2025 | 28 Rue Des Jardins 62300 Lens | Appartement | 62 m² | 400 000 € | 6 452 |
| 01/08/2025 | 28 Rue Des Jardins 62300 Lens | Appartement | 26 m² | 400 000 € | 15 385 |
| 01/08/2025 | 28 Rue Des Jardins 62300 Lens | Appartement | 28 m² | 400 000 € | 14 286 |
| 01/08/2025 | 28 Rue Des Jardins 62300 Lens | Appartement | 46 m² | 400 000 € | 8 696 |
| 01/08/2025 | 28 Rue Des Jardins 62300 Lens | Appartement | 44 m² | 400 000 € | 9 091 |
| 01/08/2025 | 28 Rue Des Jardins 62300 Lens | Appartement | 50 m² | 400 000 € | 8 000 |