60 Rue de Beauséjour 62160 Grenay
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2662E2161750V
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1923
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 774 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Grenay (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 962 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 620 – 119 293 €
Soit1 436 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 107 Rue Arthur Lamendin 62160 Grenay | Maison | 35 m² | 92 000 € | 2 629 |
| 31/07/2025 | 109 Rue Arthur Lamendin 62160 Grenay | Maison | 107 m² | 110 000 € | 1 028 |
| 30/05/2025 | 37 Rue Gerard Obert 62160 Grenay | Maison | 105 m² | 243 000 € | 2 314 |
| 28/03/2025 | 18 Rue Du Four De Paris 62160 Grenay | Maison | 78 m² | 73 482 € | 942 |
| 31/05/2024 | 3 Rue Arthur Eloy 62160 Grenay | Maison | 103 m² | 130 000 € | 1 262 |