Signal Vente

6bis Rue Wicardenne 62280 Saint-Martin-Boulogne

Appartement · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 48 j)

D énergieD GESn° 2662E2163098R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface89 m²
Construction2011
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 640 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 515 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 835 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 750 – 234 490 €
Soit2 440 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 Rue Pasteur 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison94 m²120 000 €1 277
11/12/2025111 Rue Henot 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison54 m²140 000 €2 593
08/10/20258 Rue Florian 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison129 m²324 750 €2 517
07/08/202554 Rue De Wicardenne 62200 Boulogne-sur-MerAppartement90 m²214 264 €2 381
22/07/202556 Rue Des Moulins 62200 Boulogne-sur-MerMaison101 m²287 600 €2 848
10/07/20251 Sq Wicardenne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison136 m²240 000 €1 765
07/07/202585 Rue De Wicardenne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison88 m²191 000 €2 170
25/06/202554 Rue De Wicardenne 62200 Boulogne-sur-MerAppartement60 m²123 080 €2 051
20/06/202519 Clos Des Marronniers 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison85 m²190 000 €2 235
10/06/202561 Rue Des Moulins 62200 Boulogne-sur-MerAppartement52 m²49 000 €942
27/05/202583 Rue De Wicardenne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison88 m²221 000 €2 511
22/05/202589 Rue De Wicardenne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison96 m²120 000 €1 250
07/05/2025100 Rue De Maquetra 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison70 m²132 000 €1 886
28/04/2025136 Rue Jules Ferry 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison74 m²166 600 €2 251
11/04/2025113 Rue Henot 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison76 m²172 270 €2 267