125 Rue Lazare Carnot 62790 Leforest
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2662E2165762D
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 840 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à Leforest (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 859 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 892 – 204 134 €
Soit1 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 88 Rue Lazare Carnot 62790 Leforest | Maison | 89 m² | 166 000 € | 1 865 |
| 04/08/2025 | 15 All Des Alouettes 62790 Leforest | Maison | 66 m² | 127 800 € | 1 936 |
| 31/07/2025 | 129 Rue Marceau 62790 Leforest | Maison | 98 m² | 172 000 € | 1 755 |
| 28/04/2025 | 121 Rue Marceau 62790 Leforest | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 27/12/2024 | 2 All Des Chardonnerets 62790 Leforest | Maison | 88 m² | 156 400 € | 1 777 |
| 03/10/2024 | 20 All Des Fauvettes 62790 Leforest | Maison | 69 m² | 124 200 € | 1 800 |
| 03/10/2024 | 20 All Des Fauvettes 62790 Leforest | Maison | 91 m² | 124 200 € | 1 365 |
| 29/08/2024 | 135 Rue Marceau Prolongee 62790 Leforest | Maison | 86 m² | 262 000 € | 3 047 |
| 03/06/2024 | 9 Res De La Tuilerie Rue Marceau 62790 Leforest | Maison | 107 m² | 240 500 € | 2 248 |
| 13/11/2023 | 87 Rue Mirabeau 59950 Auby | Maison | 89 m² | 108 000 € | 1 213 |