Signal Vente

Rue de Marlborough 62280 Saint-Martin-Boulogne

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 48 j)

E énergieE GESn° 2662E2166093W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 492 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/04/2026maison054 m²DD18635

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 249 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 004 – 98 614 €
Soit1 763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20259 Rue Corneille 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison172 m²274 700 €1 597
02/09/20253 Rue Alfred De Musset 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison83 m²180 000 €2 169
23/07/202529 Rue De Marlborough 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison93 m²170 000 €1 828
20/06/202519 Clos Des Marronniers 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison85 m²190 000 €2 235
27/03/202525 Rue De Marlborough 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison90 m²83 000 €922
24/03/20251 Rue Rodin 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison112 m²246 100 €2 197
14/03/202521 Rue De Marlborough 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison88 m²118 000 €1 341
04/12/202423 Clos Des Marronniers 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison120 m²201 100 €1 676
19/10/20243 Rue J Jacques Rousseau 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison85 m²185 000 €2 176
03/07/202427 Rue Moliere 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement24 m²418 280 €17 428
03/07/202427 Rue Moliere 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison135 m²418 280 €3 098
11/03/202419 Rue Moliere 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison132 m²281 000 €2 129
28/12/202310 Rue Moliere 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison90 m²175 000 €1 944
13/12/202388 Rue De Wicardenne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison116 m²220 000 €1 897
06/12/202357 Rue De Marlborough 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison188 m²250 000 €1 330