Signal Vente

146 Rue des Flaques 62155 Merlimont

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2662E2173185Q

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1968
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 997 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Merlimont (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 088 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation258 875 – 303 896 €
Soit3 562 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025189 Rue Des Flaques 62155 MerlimontMaison48 m²290 000 €6 042
25/10/2025439 Av Des Sapins 62155 MerlimontMaison44 m²252 000 €5 727
05/08/202522 Rue Des Huttes 62155 MerlimontMaison41 m²236 000 €5 756
07/03/2025370 Av Laurent De Rille 62155 MerlimontMaison38 m²245 000 €6 447
29/11/2024546 Av Des Sapins 62155 MerlimontMaison71 m²190 000 €2 676
10/10/2024578 Av Des Sapins 62155 MerlimontMaison65 m²275 000 €4 231
30/08/2024426 Av Des Sapins 62155 MerlimontMaison81 m²280 000 €3 457
20/08/2024363 Av De La Grande Armada 62155 MerlimontMaison36 m²176 450 €4 901
31/07/2024465 Rue Du Touquet 62155 MerlimontMaison160 m²350 000 €2 188
12/07/2024539 Av Des Sapins 62155 MerlimontMaison60 m²229 000 €3 817
24/01/2024378 Av Des Sapins 62155 MerlimontMaison49 m²210 000 €4 286
28/12/2023183 Rue Des Huttes 62155 MerlimontMaison115 m²440 000 €3 826
28/12/2023431 Rue Des Huttes 62155 MerlimontMaison110 m²471 000 €4 282
20/12/2023496 Av Des Sapins 62155 MerlimontMaison85 m²335 000 €3 941
03/11/2023559 Av Des Sapins 62155 MerlimontMaison64 m²370 850 €5 795