Signal Vente

174 Rue Justus Bultez 62221 Noyelles-sous-Lens

Maison · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2662E2182145G

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1975
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 532 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Noyelles-sous-Lens (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 753 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 215 – 158 730 €
Soit1 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202523 Rue Du 19 Mars 62221 Noyelles-sous-LensMaison83 m²107 000 €1 289
29/11/202591 Rue Pasteur 62221 Noyelles-sous-LensMaison83 m²143 000 €1 723
22/09/2025219 Rue Du 14 Juillet 62221 Noyelles-sous-LensMaison70 m²77 000 €1 100
03/09/2025253 Rue Sadi Carnot 62221 Noyelles-sous-LensMaison132 m²170 000 €1 288
05/08/2025259 Rue Sadi Carnot 62221 Noyelles-sous-LensMaison147 m²199 000 €1 354
02/06/202526 Rue De La Republique 62221 Noyelles-sous-LensMaison54 m²50 000 €926
14/05/2025174 Rue Sadi Carnot 62221 Noyelles-sous-LensMaison76 m²262 250 €3 451
14/05/2025174 Rue Sadi Carnot 62221 Noyelles-sous-LensMaison190 m²262 250 €1 380
16/04/2025158 Rue Justus Bultez 62221 Noyelles-sous-LensMaison83 m²160 000 €1 928
15/04/2025180 Rue Sadi Carnot 62221 Noyelles-sous-LensMaison155 m²197 000 €1 271
11/03/2025262 Rue Justus Bultez 62221 Noyelles-sous-LensMaison67 m²90 000 €1 343
05/03/202537 Rue De Frontignan 62221 Noyelles-sous-LensMaison100 m²54 000 €540
04/02/202522 Rue De La Republique 62221 Noyelles-sous-LensMaison94 m²129 000 €1 372
31/01/20258 Rue Francois Cerf 62221 Noyelles-sous-LensMaison67 m²120 000 €1 791
03/01/2025386 Rue Sadi Carnot 62221 Noyelles-sous-LensMaison202 m²195 000 €965