13 Rue de Bretagne 62790 Leforest
Maison · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2662E2188975Y
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1977
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 356 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à Leforest (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 976 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 940 – 149 017 €
Soit1 699 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 18 Rue D Arras 62790 Leforest | Maison | 81 m² | 175 500 € | 2 167 |
| 12/11/2025 | 7 Che Des Jardins 62790 Leforest | Maison | 115 m² | 232 000 € | 2 017 |
| 27/10/2025 | 2 Pl Roger Salengro 62790 Leforest | Maison | 167 m² | 150 000 € | 898 |
| 20/10/2025 | 21 Rue Des Flandres 62790 Leforest | Maison | 101 m² | 196 500 € | 1 946 |
| 10/07/2025 | 37 Rue Kleber 62790 Leforest | Maison | 97 m² | 92 000 € | 948 |
| 23/06/2025 | 41 Rue Leon Gambetta 62790 Leforest | Maison | 75 m² | 147 500 € | 1 967 |
| 10/06/2025 | 3 Rue Eugene Jacquet 62790 Leforest | Maison | 112 m² | 80 000 € | 714 |
| 10/06/2025 | 5 Rue Eugene Jacquet 62790 Leforest | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 22/05/2025 | 548 Rue Leo Lagrange 62790 Leforest | Maison | 58 m² | 146 000 € | 2 517 |
| 13/05/2025 | 76 Cite Du Chateau Royaux 62790 Leforest | Maison | 27 m² | 55 000 € | 2 037 |
| 30/04/2025 | 2 Rue D Henin 62790 Leforest | Maison | 76 m² | 148 500 € | 1 954 |
| 29/04/2025 | 5 Rue De Champagne 62790 Leforest | Maison | 101 m² | 159 500 € | 1 579 |
| 29/04/2025 | 7 Rue Du Poitou 62790 Leforest | Maison | 83 m² | 145 300 € | 1 751 |
| 16/04/2025 | 13 Rue Lazare Carnot 62790 Leforest | Maison | 66 m² | 50 000 € | 758 |
| 16/04/2025 | 12 Rue D Henin 62790 Leforest | Maison | 76 m² | 107 000 € | 1 408 |