Signal Vente

118 Boulevard Léon Gambetta 62200 Boulogne-sur-Mer

Immeuble · 835 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieD GESn° 2662E2191320D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface835 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 351 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement049 m²DD18953
23/09/2026appartement049 m²DC18553
23/09/2026appartement048 m²DD21153
23/09/2026appartement049 m²DD19653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Boulogne-sur-Mer (529 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 802 096 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 500 590 – 2 935 476 €
Soit3 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202570 Rue Du Camp De Droite 62200 Boulogne-sur-MerAppartement20 m²160 000 €8 000
30/12/202570 Rue Du Camp De Droite 62200 Boulogne-sur-MerAppartement60 m²160 000 €2 667
30/12/202570 Rue Du Camp De Droite 62200 Boulogne-sur-MerAppartement40 m²160 000 €4 000
05/11/20257 Rue Du Mont St Adrien 62200 Boulogne-sur-MerAppartement65 m²187 000 €2 877
05/11/20257 Rue Du Mont St Adrien 62200 Boulogne-sur-MerAppartement38 m²187 000 €4 921
05/11/20257 Rue Du Mont St Adrien 62200 Boulogne-sur-MerAppartement35 m²187 000 €5 343
29/10/202520 Rue Du Mont Saint Adrien 62200 Boulogne-sur-MerAppartement20 m²165 000 €8 250
29/10/202520 Rue Du Mont Saint Adrien 62200 Boulogne-sur-MerAppartement35 m²165 000 €4 714
22/10/20252 Bd Sainte Beuve 62200 Boulogne-sur-MerAppartement66 m²201 000 €3 045
20/10/202513 Rue Des Victoires 62200 Boulogne-sur-MerMaison122 m²305 000 €2 500
13/10/202532 Rue Du Mont Saint Adrien 62200 Boulogne-sur-MerAppartement90 m²120 000 €1 333
09/10/202566 Rue De La Tour D Odre 62200 Boulogne-sur-MerAppartement57 m²380 000 €6 667
09/10/202566 Rue De La Tour D Odre 62200 Boulogne-sur-MerAppartement53 m²380 000 €7 170
09/10/202566 Rue De La Tour D Odre 62200 Boulogne-sur-MerAppartement55 m²380 000 €6 909
01/09/202534 Rue Des Signaux 62200 Boulogne-sur-MerMaison47 m²81 500 €1 734