Signal Vente

23 Rue de Montdidier 62740 Fouquières-lès-Lens

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2662E2205137O

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 491 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 745 €/m² à Fouquières-lès-Lens (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 701 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 637 – 136 922 €
Soit1 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025185 Rue Des Fusilles 62740 Fouquières-lès-LensMaison77 m²112 500 €1 461
10/10/2025127 Rue Des Fusilles 62740 Fouquières-lès-LensMaison85 m²114 000 €1 341
10/10/202561 Rue Du General Leclerc 62740 Fouquières-lès-LensMaison224 m²250 000 €1 116
02/10/2025233 Rue Des Fusilles 62740 Fouquières-lès-LensMaison83 m²50 000 €602
04/08/2025191 Rue Des Fusilles 62740 Fouquières-lès-LensMaison83 m²191 000 €2 301
20/05/2025151 Rue Des Fusilles 62740 Fouquières-lès-LensMaison194 m²217 500 €1 121
14/06/2024239 Rue Des Fusilles 62740 Fouquières-lès-LensMaison82 m²124 900 €1 523
20/02/2024107 Rue Roger Salengro 62740 Fouquières-lès-LensMaison89 m²154 510 €1 736