191 Rue Joseph Daubrège 62155 Merlimont
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2662E2206170H
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 954 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Merlimont (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen493 517 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation440 414 – 517 008 €
Soit3 562 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 159 Rue Des Mesanges 62155 Merlimont | Maison | 168 m² | 262 000 € | 1 560 |
| 02/10/2025 | 279 Rue Camille Delacroix 62155 Merlimont | Appartement | 41 m² | 157 000 € | 3 829 |
| 22/09/2025 | 210 Rue Des Mesanges 62155 Merlimont | Maison | 161 m² | 187 500 € | 1 165 |
| 30/06/2025 | 60 Rue Camille Delacroix 62155 Merlimont | Maison | 108 m² | 347 000 € | 3 213 |
| 11/12/2024 | 197 Rue Camille Delacroix 62155 Merlimont | Maison | 80 m² | 287 000 € | 3 588 |
| 16/09/2024 | 236 Rue Joseph Daubrege 62155 Merlimont | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 |
| 30/08/2024 | 25 Rue De L Eglise 62155 Merlimont | Maison | 88 m² | 122 500 € | 1 392 |
| 02/05/2024 | 140 Rue Des Grands Pres 62155 Merlimont | Maison | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |
| 13/11/2023 | 260 Rue Camille Delacroix 62155 Merlimont | Maison | 144 m² | 380 000 € | 2 639 |
| 06/11/2023 | 160 Rue De La Mer 62155 Merlimont | Maison | 163 m² | 505 970 € | 3 104 |
| 11/10/2023 | 279 Rue Camille Delacroix 62155 Merlimont | Appartement | 61 m² | 234 750 € | 3 848 |