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100 Avenue de la Plage 62155 Merlimont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2662E2212834P

E énergie   C GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1960
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 205 €/m² à Merlimont (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 133 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 618 – 177 987 €
Soit3 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202567 Av De La Plage 62155 MerlimontAppartement35 m²154 900 €4 426
19/11/202571 Av Du Boulonnais 62155 MerlimontAppartement34 m²178 000 €5 235
06/11/202585 Av De La Plage 62155 MerlimontMaison92 m²190 000 €2 065
30/10/20257 Rue Des Dunes 62155 MerlimontAppartement21 m²30 000 €1 429
19/09/2025103 B Av De La Plage 62155 MerlimontMaison48 m²138 141 €2 878
16/09/202577 Av De La Plage 62155 MerlimontAppartement29 m²92 500 €3 190
03/09/202564 Av De La Plage 62155 MerlimontMaison49 m²147 000 €3 000
27/08/202566 Av Du Boulonnais 62155 MerlimontAppartement31 m²148 500 €4 790
25/08/202535 Res Cottages De La Plage Al44 62155 MerlimontMaison45 m²241 000 €5 356
19/08/2025169 Rue De La Gare 62155 MerlimontMaison86 m²249 640 €2 903
30/07/202514 Rue De Tourville 62155 MerlimontMaison39 m²152 000 €3 897
29/07/2025133 Rue De La Poste 62155 MerlimontMaison149 m²320 753 €2 153
23/07/20257 Rue Des Dunes 62155 MerlimontAppartement27 m²94 000 €3 481
11/07/202522 Rue Villaret 62155 MerlimontMaison37 m²171 000 €4 622
11/07/202510 Rue Du Marche 62155 MerlimontAppartement30 m²111 090 €3 703