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34 Rue de Valence 62540 Marles-les-Mines

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2662E2217023S

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 389 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 297 €/m² à Marles-les-Mines (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 275 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 808 – 101 905 €
Soit1 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202569 Rue De Valence 62540 Marles-les-MinesMaison72 m²76 000 €1 056
05/09/202532 Rue D Avignon 62540 Marles-les-MinesMaison84 m²88 000 €1 048
09/07/20252 Rue De Valence 62540 Marles-les-MinesMaison72 m²66 000 €917
24/02/202589 Rue De Nice 62540 Marles-les-MinesMaison75 m²70 000 €933
11/10/202477 Rue De Valence 62540 Marles-les-MinesMaison72 m²78 000 €1 083
23/07/202444 Rue De Peronne 62540 Marles-les-MinesMaison65 m²127 000 €1 954
16/07/202414 Rue De Toulouse 62540 Marles-les-MinesMaison68 m²66 262 €974
29/03/202490 Rue De Valence 62540 Marles-les-MinesMaison72 m²125 350 €1 741