16 Rue Ansart Rault 62280 Saint-Martin-Boulogne
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2662E2217916B
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 933 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 004 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 066 – 145 642 €
Soit1 667 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 28 Rue Du Val Saint Martin 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 29 m² | 55 000 € | 1 897 |
| 19/11/2025 | 23 Rue Blanzy Pourre 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 75 m² | 128 200 € | 1 709 |
| 12/11/2025 | 147 Rue Du Chanoine Pillons 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 60 500 € | 1 681 |
| 07/10/2025 | 10 Rue Du Colonel Dupuis 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
| 01/10/2025 | 42 Rue Marcourt 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 81 m² | 184 000 € | 2 272 |
| 26/09/2025 | 104 Rue Du Chanoine Pillons 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 23/09/2025 | 28 Rue Du Val St Martin 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 102 900 € | 2 144 |
| 08/09/2025 | 51 Rue Du Val St Martin 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 87 m² | 96 100 € | 1 105 |
| 26/08/2025 | 39 Rue Eugene Canu 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 78 m² | 132 000 € | 1 692 |
| 22/08/2025 | 70 Rue Georges Docquois 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 73 m² | 104 000 € | 1 425 |
| 08/08/2025 | 35 Rue Eugene Canu 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 109 m² | 123 700 € | 1 135 |
| 05/08/2025 | 19 Rue Ansart Rault 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 44 m² | 80 000 € | 1 818 |
| 01/08/2025 | 21 Rue Jules Huret 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 120 m² | 190 000 € | 1 583 |
| 23/07/2025 | 30 Sen De La Waroquerie 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 60 m² | 81 250 € | 1 354 |
| 18/07/2025 | 41 Rue Ansart Rault 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 100 m² | 172 000 € | 1 720 |