Signal Vente

15 Rue Flahaut 62200 Boulogne-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

F énergieC GESn° 2662E2228610J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 016 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Boulogne-sur-Mer (529 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 322 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation205 160 – 240 840 €
Soit2 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 Rue Du Cloitre 62200 Boulogne-sur-MerAppartement55 m²127 600 €2 320
11/12/202586 Bd De Clocheville 62200 Boulogne-sur-MerAppartement50 m²235 000 €4 700
11/12/202586 Bd De Clocheville 62200 Boulogne-sur-MerAppartement35 m²235 000 €6 714
28/11/202512 Rue Grandsire 62200 Boulogne-sur-MerAppartement75 m²117 500 €1 567
21/11/202523 Rue De La Paix 62200 Boulogne-sur-MerAppartement97 m²120 000 €1 237
04/11/202518 Rue Simoneau 62200 Boulogne-sur-MerAppartement45 m²30 000 €667
24/10/20259 Pl De La Resistance 62200 Boulogne-sur-MerAppartement38 m²49 000 €1 289
17/10/202525 Rue Basse Des Tintelleries 62200 Boulogne-sur-MerMaison99 m²133 000 €1 343
17/10/202512 Rue De Tivoli 62200 Boulogne-sur-MerAppartement40 m²88 500 €2 213
17/10/202512 Rue De Tivoli 62200 Boulogne-sur-MerAppartement60 m²88 500 €1 475
08/10/202531 Rue Basse Des Tintelleries 62200 Boulogne-sur-MerAppartement38 m²335 000 €8 816
08/10/202531 Rue Basse Des Tintelleries 62200 Boulogne-sur-MerAppartement36 m²335 000 €9 306
08/10/202531 Rue Basse Des Tintelleries 62200 Boulogne-sur-MerAppartement39 m²335 000 €8 590
08/10/202531 Rue Basse Des Tintelleries 62200 Boulogne-sur-MerAppartement48 m²335 000 €6 979
08/10/202531 Rue Basse Des Tintelleries 62200 Boulogne-sur-MerAppartement40 m²335 000 €8 375