Signal Vente

403 Avenue du Château 62520 Le Touquet-Paris-Plage

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2662E2234655W

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation684 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 493 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 164 €/m² à Le Touquet-Paris-Plage (304 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 374 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation327 691 – 384 681 €
Soit7 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20251264 Av De Picardie 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison150 m²1 440 000 €9 600
19/08/2025686 Av Mal Foch 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison265 m²3 020 000 €11 396
23/07/2025652 Av Mal Joffre 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison99 m²1 553 000 €15 687
19/05/2025403 Av Du Chateau 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement25 m²225 000 €9 000
15/05/2025232 Av Du Chateau 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement47 m²915 000 €19 468
07/02/2025232 Av Du Chateau 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement56 m²368 000 €6 571
29/11/20249201 Av Du Chateau 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison100 m²1 175 000 €11 750
30/09/2024290 Av Des Roses 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison147 m²1 900 000 €12 925
29/04/2024580 Av Du Chateau 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison146 m²1 800 000 €12 329
29/03/2024568 Av Jean Louis Sanguet 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison280 m²3 080 000 €11 000
18/03/2024232 Av Du Chateau 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement111 m²860 000 €7 748
03/11/2023232 Av Du Chateau 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement47 m²445 000 €9 468
27/10/2023580 Av Du Chateau 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement84 m²530 000 €6 310
09/10/20239002 Av Vincent 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison300 m²4 620 000 €15 400