10 Rue Jules Guesde 62230 Outreau
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2662E2242714V
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1964
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 729 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Outreau (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 360 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 186 – 143 436 €
Soit1 656 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 123 Rue Hippolyte Adam 62230 Outreau | Maison | 82 m² | 123 700 € | 1 509 |
| 21/10/2025 | 4 Pas A Einstein 62230 Outreau | Appartement | 54 m² | 60 000 € | 1 111 |
| 25/09/2025 | 6 Rue Francois Mauriac 62480 Le Portel | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 |
| 22/09/2025 | 6 Rue Albert Einstein 62230 Outreau | Maison | 102 m² | 120 000 € | 1 176 |
| 19/09/2025 | 347 Rue Carnot 62480 Le Portel | Maison | 75 m² | 121 000 € | 1 613 |
| 19/09/2025 | 34 Rue Hippolyte Adam 62230 Outreau | Maison | 64 m² | 117 000 € | 1 828 |
| 12/09/2025 | 11 Rue Ernest Renan 62230 Outreau | Maison | 108 m² | 209 600 € | 1 941 |
| 11/09/2025 | 57 Rue Jules Guesde 62230 Outreau | Maison | 79 m² | 103 000 € | 1 304 |
| 27/08/2025 | 32 Rue Carnot 62230 Outreau | Maison | 110 m² | 144 600 € | 1 315 |
| 25/08/2025 | 176 Rue Du Biez 62230 Outreau | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| 15/07/2025 | 12 Pas Jules Guesde 62230 Outreau | Appartement | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 11/07/2025 | 140 Bd De La Liberte 62230 Outreau | Maison | 108 m² | 150 000 € | 1 389 |
| 10/07/2025 | 12 Pas Jules Guesde 62230 Outreau | Appartement | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| 07/07/2025 | 74 Rue Hippolyte Adam 62230 Outreau | Maison | 88 m² | 136 000 € | 1 545 |
| 07/07/2025 | 24 Rue Jules Guesde 62230 Outreau | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |