Signal Vente

4 Lieu Dit Bloc les Herons 62219 Longuenesse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2662E2243149O

D énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface13 m²
Construction1948-1974
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé576 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement033 m²DD23353
10/09/2026appartement016 m²DD32843
10/09/2026appartement016 m²DC29243
02/09/2026appartement015 m²DC30433
01/09/2026appartement016 m²DC28933
01/09/2026appartement013 m²DC31833
08/06/2026appartement033 m²DD23333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 560 €/m² à Longuenesse (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation64 503 – 75 721 €
Soit5 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20257 Rue Picasso 62219 LonguenesseMaison95 m²130 000 €1 368
23/09/202512 All Emile Verhaeren 62219 LonguenesseMaison100 m²140 000 €1 400
27/06/20259 Rue Brueghel 62219 LonguenesseMaison92 m²105 000 €1 141
28/03/202511 Rue Toulouse-Lautrec 62219 LonguenesseMaison103 m²140 000 €1 359
27/03/202512 Rue David 62219 LonguenesseMaison85 m²157 000 €1 847
20/02/202521 Rue David 62219 LonguenesseMaison104 m²145 000 €1 394
18/02/20251 Rue David 62219 LonguenesseMaison73 m²182 000 €2 493
10/01/202513 Rue David 62219 LonguenesseMaison112 m²115 000 €1 027
28/11/202411 Rue Des Magdeleines 62219 LonguenesseMaison65 m²117 240 €1 804
20/11/202421 Rue Des Magdeleines 62219 LonguenesseMaison79 m²100 000 €1 266
23/10/202424 Rue Des Magdeleines 62219 LonguenesseMaison73 m²155 750 €2 134
22/10/202437 Rue David 62219 LonguenesseMaison92 m²145 000 €1 576
22/08/20243 Rue Des Magdeleines 62219 LonguenesseMaison65 m²136 460 €2 099
02/08/202410 All Emile Verhaeren 62219 LonguenesseMaison118 m²161 000 €1 364
04/07/202422 Rue Des Magdeleines 62219 LonguenesseMaison74 m²117 360 €1 586