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25 Rue Simon Dubois 62600 Berck

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2662E2253748F

G énergie   D GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface162 m²
Construction1957
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 133 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 027 €/m² à Berck (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen652 777 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation492 455 – 578 099 €
Soit3 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 B Rue Division Leclerc 62600 BerckAppartement18 m²57 000 €3 167
26/12/202518 Res Cap Soleil 62600 BerckAppartement28 m²124 300 €4 439
29/11/202549 Rue Rothschild 62600 BerckAppartement63 m²166 000 €2 635
29/11/20255 Rue Thellier 62600 BerckMaison118 m²313 350 €2 656
26/11/20259 Rue Singer 62600 BerckAppartement45 m²146 000 €3 244
14/11/202513 Rue Carnot 62600 BerckAppartement63 m²147 500 €2 341
06/11/20251 Rue Simon Dubois 62600 BerckAppartement24 m²87 200 €3 633
30/10/20258 Pl De L Eglise 62600 BerckAppartement18 m²433 050 €24 058
30/10/20258 Pl De L Eglise 62600 BerckAppartement52 m²433 050 €8 328
30/10/20258 Pl De L Eglise 62600 BerckAppartement19 m²433 050 €22 792
30/10/20258 Pl De L Eglise 62600 BerckAppartement48 m²433 050 €9 022
30/10/20258 Pl De L Eglise 62600 BerckAppartement66 m²433 050 €6 561
24/10/202514 Av Marianne Toute Seule 62600 BerckAppartement59 m²235 000 €3 983
23/10/20253 Rue Rothschild 62600 BerckAppartement21 m²68 240 €3 250
13/10/20259001 Res Apollo Av Marianne 62600 BerckAppartement64 m²363 500 €5 680