Signal Vente

2 Rue de Leforest 62221 Noyelles-sous-Lens

Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2662E2260028T

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1949
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 676 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026maison–91 m²CC14653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Noyelles-sous-Lens (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 508 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 959 – 151 387 €
Soit1 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202533 Rue Herault 62430 SallauminesMaison61 m²100 000 €1 639
03/10/202561 Rue De Douvrin 62221 Noyelles-sous-LensMaison74 m²138 700 €1 874
21/08/2025510 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-LensMaison68 m²136 000 €2 000
05/06/202511 T Rue D Aubervilliers 62221 Noyelles-sous-LensMaison99 m²180 500 €1 823
23/05/202544 Rue Charles Ferrand 62430 SallauminesMaison70 m²25 000 €357
20/05/202512 Imp Du Docteur Fleming 62221 Noyelles-sous-LensMaison113 m²204 950 €1 814
30/04/20251 Rue D Harnes 62221 Noyelles-sous-LensMaison94 m²75 000 €798
20/02/2025103 Rue Edouard Vaillant 62430 SallauminesMaison105 m²123 025 €1 172
16/01/2025721 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-LensMaison140 m²151 000 €1 079
10/12/2024875 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-LensMaison110 m²155 150 €1 410
22/11/202410 Rue Moliere 62221 Noyelles-sous-LensMaison94 m²130 000 €1 383
05/09/20241 Q Rue D Aubervillers 62430 SallauminesMaison145 m²200 000 €1 379
07/08/2024113 Rue Charles Ferrand 62430 SallauminesMaison160 m²113 300 €708
07/08/2024113 Rue Charles Ferrand 62430 SallauminesAppartement40 m²113 300 €2 833
16/07/20247 Imp Du Docteur Fleming 62221 Noyelles-sous-LensMaison77 m²132 000 €1 714