Signal Vente

157 Rue Florentin Meresse 62141 Évin-Malmaison

Maison · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2662E2274529M

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1928
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 488 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Évin-Malmaison (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 126 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 339 – 134 224 €
Soit1 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Av Moliere 62141 Évin-MalmaisonMaison87 m²123 400 €1 418
24/10/202512 Rue Victor Hugo 62141 Évin-MalmaisonMaison132 m²230 000 €1 742
08/09/202539 Rue Emile Zola 62141 Évin-MalmaisonMaison99 m²152 000 €1 535
29/07/2025117 Rue Henri Et Florentin Meresse 62141 Évin-MalmaisonMaison64 m²88 350 €1 380
06/06/202562 B Rue Emile Zola 62141 Évin-MalmaisonMaison97 m²195 800 €2 019
19/08/202412 Rue Victor Hugo 62141 Évin-MalmaisonMaison132 m²211 800 €1 605
06/05/202494 Rue Henri Et Florentin Meresse 62141 Évin-MalmaisonMaison77 m²70 000 €909
22/01/202468 Rue Emile Zola 62141 Évin-MalmaisonMaison93 m²146 000 €1 570