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36bis Rue Casimir Beugnet 62160 Grenay

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2662E2276029E

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 407 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Grenay (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 233 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 061 – 174 984 €
Soit1 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202542 Rue Casimir Beugnet 62160 GrenayAppartement54 m²84 000 €1 556
28/11/202542 Rue Casimir Beugnet 62160 GrenayAppartement54 m²68 000 €1 259
13/11/202542 Rue Casimir Beugnet 62160 GrenayAppartement68 m²84 500 €1 243
08/10/202548 Rue Andre Dupire 62160 GrenayMaison71 m²102 738 €1 447
16/07/202542 Rue Casimir Beugnet 62160 GrenayAppartement45 m²65 000 €1 444
04/07/20251 Rue Vandoorne 62160 GrenayMaison187 m²266 000 €1 422
02/07/202542 Rue Casimir Beugnet 62160 GrenayAppartement61 m²88 000 €1 443
18/02/202542 Rue Casimir Beugnet 62160 GrenayAppartement45 m²64 000 €1 422
28/10/202442 Rue Casimir Beugnet 62160 GrenayAppartement68 m²104 000 €1 529
17/10/202442 Rue Casimir Beugnet 62160 GrenayAppartement53 m²69 300 €1 308
26/08/202434 Rue Louis Legay 62160 GrenayMaison110 m²237 000 €2 155
02/07/202414 Rue Casimir Beugnet 62160 GrenayMaison105 m²228 000 €2 171
23/05/202442 Rue Casimir Beugnet 62160 GrenayAppartement45 m²63 000 €1 400
15/05/202442 Rue Casimir Beugnet 62160 GrenayAppartement54 m²77 000 €1 426
12/04/202442 Rue Casimir Beugnet 62160 GrenayAppartement68 m²91 500 €1 346