123 Avenue Winston Churchill 62000 Arras
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2662E2279332F
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1962
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 502 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Arras (305 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 481 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 473 – 207 164 €
Soit1 978 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 17 Rue Berlioz 62000 Arras | Maison | 76 m² | 166 700 € | 2 193 |
| 21/10/2025 | 8 Rue Severine 62000 Arras | Maison | 70 m² | 136 000 € | 1 943 |
| 03/10/2025 | 17 Rue Albert Camus 62000 Arras | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 |
| 26/09/2025 | 56 Rue Traversiere 62000 Arras | Maison | 145 m² | 200 000 € | 1 379 |
| 17/09/2025 | 10 Rue Alfred De Musset 62000 Arras | Maison | 78 m² | 65 000 € | 833 |
| 22/08/2025 | 42 Rue Gounod 62000 Arras | Maison | 76 m² | 135 000 € | 1 776 |
| 12/08/2025 | 53 Rue George Sand 62000 Arras | Maison | 92 m² | 143 000 € | 1 554 |
| 08/08/2025 | 2 Rue Alfred De Musset 62000 Arras | Appartement | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 08/08/2025 | 20 Rue George Sand 62000 Arras | Maison | 92 m² | 152 000 € | 1 652 |
| 28/07/2025 | 21 Rue Mozart 62000 Arras | Maison | 76 m² | 89 790 € | 1 181 |
| 15/07/2025 | 70 B Av Winston Churchill 62000 Arras | Maison | 73 m² | 190 000 € | 2 603 |
| 02/07/2025 | 37 Rue Mozart 62000 Arras | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |
| 02/07/2025 | 45 Rue George Sand 62000 Arras | Maison | 78 m² | 142 000 € | 1 821 |
| 18/06/2025 | 18 Rue George Sand 62000 Arras | Maison | 102 m² | 192 750 € | 1 890 |
| 14/06/2025 | 6 Rue Alfred De Musset 62000 Arras | Maison | 72 m² | 71 100 € | 988 |