116 Rue Saint Martin 62500 Saint-Omer
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2662E2279551Q
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1900
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 486 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Saint-Omer (156 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 555 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 843 – 104 294 €
Soit1 550 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 44 B Rue Saint Martin 62500 Saint-Omer | Maison | 42 m² | 79 000 € | 1 881 |
| 04/04/2025 | 23 B Rue St Martin 62500 Saint-Omer | Maison | 93 m² | 152 700 € | 1 642 |
| 10/03/2025 | 54 Rue St Martin 62500 Saint-Omer | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |
| 05/03/2025 | 14 Rte De Clairmarais 62500 Saint-Omer | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 28/02/2025 | 16 Rte De Clairmarais 62500 Saint-Omer | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 |
| 26/02/2025 | 46 Rue Des Maraichers 62500 Saint-Omer | Maison | 69 m² | 128 800 € | 1 867 |
| 03/12/2024 | 13 Rte De Clairmarais 62500 Saint-Omer | Maison | 149 m² | 175 550 € | 1 178 |
| 14/08/2024 | 43 Rue St Martin 62500 Saint-Omer | Maison | 97 m² | 73 500 € | 758 |
| 28/02/2024 | 23 T Rte De Clairmarais 62500 Saint-Omer | Maison | 35 m² | 75 000 € | 2 143 |
| 29/11/2023 | 25 Rue St Martin 62500 Saint-Omer | Appartement | 69 m² | 182 000 € | 2 638 |