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8 Rue de Lille 62790 Leforest

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2662E2282309S

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 148 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à Leforest (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 668 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 610 – 181 499 €
Soit1 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202518 Rue D Arras 62790 LeforestMaison81 m²175 500 €2 167
12/11/20257 Che Des Jardins 62790 LeforestMaison115 m²232 000 €2 017
20/10/202521 Rue Des Flandres 62790 LeforestMaison101 m²196 500 €1 946
09/09/202516 Rue De Paris 62790 LeforestMaison63 m²165 000 €2 619
25/07/202526 Rue D Alsace 62790 LeforestMaison83 m²106 000 €1 277
08/07/20259 Rue De Paris 62790 LeforestMaison84 m²122 500 €1 458
03/07/202519 Rue Florent Evrard 62790 LeforestMaison57 m²78 000 €1 368
26/06/20251 Rue De Lille 62790 LeforestMaison76 m²142 000 €1 868
25/06/202544 Rue D Alsace 62790 LeforestMaison83 m²158 500 €1 910
04/06/202514 B Rue De Paris 62790 LeforestMaison100 m²258 000 €2 580
30/04/20252 Rue D Henin 62790 LeforestMaison76 m²148 500 €1 954
29/04/20255 Rue De Champagne 62790 LeforestMaison101 m²159 500 €1 579
16/04/202512 Rue D Henin 62790 LeforestMaison76 m²107 000 €1 408
14/03/202510 Rue De Picardie 62790 LeforestMaison83 m²170 000 €2 048
05/12/202425 Rue Florent Evrard 62790 LeforestMaison106 m²67 000 €632