Signal Vente

189 Avenue François Mitterrand 62630 Étaples

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieD GESn° 2662E2284216B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 982 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 635 €/m² à Étaples (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 286 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 583 – 230 772 €
Soit2 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202514 Rue Des Cols-Verts 62630 ÉtaplesMaison216 m²380 000 €1 759
28/06/2025171 Av Francois Mitterrand 62630 ÉtaplesMaison103 m²220 000 €2 136
17/05/20252 Rue Des Cormorans 62630 ÉtaplesMaison96 m²355 000 €3 698
14/05/202512 Rue Des Pins 62630 ÉtaplesMaison79 m²153 000 €1 937
25/03/20253 Rue De Courlis 62630 ÉtaplesMaison103 m²180 000 €1 748
26/02/202520 Rue Des Petrels 62630 ÉtaplesMaison83 m²170 000 €2 048
27/12/20244 Av Des Noisetiers 62630 ÉtaplesMaison110 m²133 333 €1 212
04/12/202423 Av Roger De Rocquigny 62630 ÉtaplesMaison83 m²187 500 €2 259
18/11/202423 Rue Des Goelands 62630 ÉtaplesMaison102 m²205 000 €2 010
04/09/202437 B Av Des Noisetiers 62630 ÉtaplesMaison100 m²309 500 €3 095
09/08/20241 Rue Des Goelands 62630 ÉtaplesMaison103 m²279 500 €2 714
06/05/202424 Av Roger De Rocquigny 62630 ÉtaplesMaison83 m²247 239 €2 979
20/03/202428 Av Roger De Rocquigny 62630 ÉtaplesMaison92 m²196 100 €2 132
18/12/20235 Rue Des Cols-Verts 62630 ÉtaplesMaison125 m²575 000 €4 600
27/11/20238 All Achille Caron 62630 ÉtaplesMaison93 m²45 133 €485