25 Rue du Marais 62410 Wingles
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2662E2284249I
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 390 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 788 €/m² à Wingles (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 205 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 597 – 159 179 €
Soit1 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 12 Rue D Auvergne 62410 Wingles | Maison | 88 m² | 117 000 € | 1 330 |
| 15/10/2025 | 12 Rue De Bretagne 62410 Wingles | Maison | 146 m² | 210 100 € | 1 439 |
| 01/09/2025 | 14 Rue De Touraine 62410 Wingles | Maison | 94 m² | 188 200 € | 2 002 |
| 09/07/2025 | 22 Rue Alsace 62410 Wingles | Maison | 54 m² | 72 500 € | 1 343 |
| 19/02/2025 | 49 Rue De Colmar 62410 Wingles | Maison | 73 m² | 147 700 € | 2 023 |
| 14/02/2025 | 8 Rue Du Dauphine 62410 Wingles | Maison | 98 m² | 130 200 € | 1 329 |
| 05/02/2025 | 5 Rue De Champagne 62410 Wingles | Maison | 98 m² | 125 550 € | 1 281 |
| 28/01/2025 | 1 Rue Du Capitaine Becquart 62410 Wingles | Maison | 102 m² | 188 000 € | 1 843 |
| 22/01/2025 | 33 Rue Alsace 62410 Wingles | Maison | 73 m² | 121 500 € | 1 664 |
| 13/12/2024 | 10 Rue Du Dauphine 62410 Wingles | Maison | 98 m² | 120 900 € | 1 234 |
| 20/11/2024 | 3 Rue De Bourgogne 62410 Wingles | Maison | 97 m² | 154 900 € | 1 597 |
| 21/06/2024 | 8 Rue De Gascogne 62410 Wingles | Maison | 88 m² | 159 500 € | 1 813 |
| 08/03/2024 | 36 Rue Saint Laurent 62410 Wingles | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 15/01/2024 | 28 Rue Saint Laurent 62410 Wingles | Maison | 85 m² | 145 600 € | 1 713 |
| 30/11/2023 | 32 Rue Normandie 62410 Wingles | Maison | 97 m² | 179 000 € | 1 845 |