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180 Avenue John Fitzgerald Kennedy 62000 Arras

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2662E2304908X

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 286 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 191 €/m² à Arras (481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 505 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 496 – 216 582 €
Soit3 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/20254 Rue Des Tourterelles 62000 ArrasMaison78 m²139 000 €1 782
14/11/202521 Rue Des Chardonnerets 62000 ArrasMaison78 m²155 000 €1 987
24/10/2025197 Av John F Kennedy 62000 ArrasMaison182 m²420 000 €2 308
24/10/202536 All Pascal 62000 DainvilleMaison83 m²145 000 €1 747
18/09/202519 Rue Des Mesanges 62000 ArrasMaison92 m²140 000 €1 522
10/09/2025207 Av John F Kennedy 62000 ArrasMaison81 m²192 000 €2 370
29/08/2025163 Rue Georges Auphelle 62000 ArrasAppartement56 m²149 500 €2 670
16/07/20252 Rue Des Grives 62000 ArrasMaison78 m²169 000 €2 167
15/07/20257 Av Jean Mermoz 62000 DainvilleAppartement18 m²170 000 €9 444
15/07/20257 Av Jean Mermoz 62000 DainvilleAppartement60 m²170 000 €2 833
15/07/20257 Av Jean Mermoz 62000 DainvilleAppartement52 m²170 000 €3 269
15/07/20257 Av Jean Mermoz 62000 DainvilleAppartement39 m²170 000 €4 359
08/07/2025138 Av John F Kennedy 62000 ArrasAppartement59 m²220 500 €3 737
08/07/2025138 Av John F Kennedy 62000 ArrasAppartement60 m²220 500 €3 675
28/04/2025163 Rue Georges Auphelle 62000 ArrasAppartement68 m²183 400 €2 697